Een huis kopen is een uiterst ingrijpende cyclus. Als u toestaat dat die gevoelens u overtreffen, zou u kunnen bezwijken voor een paar normale kosten aankoopmakelaar. Aangezien eigenwoningbezit uitgebreide gevolgen heeft, is het belangrijk om uw gevoelens op één lijn te houden en de meest verstandige keuze na te streven. Uw arrangement kan een huis zijn waar u van houdt tegen een waarde die u kunt beheren, hoe tragisch genoeg veel mensen dingen doen die hen ervan weerhouden die fantasie te verwezenlijken.

Onwetend over uw financiële capaciteit

Het probeert terug te gaan naar een gebied wanneer je er helemaal gek van bent geworden. Je begint je voor te stellen hoe geweldig je leven zou zijn als je alle verbazingwekkende dingen had die het op tafel brengt, bijvoorbeeld de prachtige met bomen omzoomde wegen, het vliegende bad en de ruime keuken met zeer goede kwaliteit apparaten. In het geval dat u niet de mogelijkheid heeft of wilt hebben om de kosten van dat huis te beheren, dan berokkent u uzelf gewoon schade door uzelf daar te zien wonen.

Om verlokking te voorkomen, is het ideaal om uw zoektocht naar huis te beperken tot huizen in uw financiële buurt. Ervan uitgaande dat u een kijkje neemt op plaatsen buiten uw kostenbereik, zult u uiteindelijk verlangen naar iets dat u niet kunt verdragen. Dat kan u ertoe aanzetten om te proberen te ver in het rood te gaan of u ontevreden te laten voelen over wat u echt kunt kopen.

Pre-goedkeuring woningkrediet overslaan:

Wat de bank zegt dat u kunt verdragen versus wat u beseft dat u kunt beheren, komt niet echt overeen. Het kan ook zijn dat wat u wilt beheren en wat de bank u leent, niet op elkaar is afgestemd. Vooral als u een ongelukkig krediet of een wankel loon heeft. Probeer vooraf een krediet te krijgen voordat u een huis voorstelt of zelfs voordat u krachtig op huizenjacht gaat. Als u dat niet doet, verspilt u de tijd van de verkoper, de tijd van de verkoper en uw vertegenwoordiger. U tekent uiteindelijk een overeenkomst en komt er later achter dat de bank u niet zal lenen wat u wilt. Of dat het gewoon bereid is om u voorwaarden te geven die u als onbevredigend beschouwt.

De pre-goedkeuringscyclus kan u ook helpen bij het vinden van de eerder genoemde financiële buurt voor uw huizenjachtcampagnes. Weet dat, ongeacht of u vooraf bent ondersteund voor een woningkrediet, uw tegoed zonder een seconde te sparen kan vervallen als u uw FICO-rating daadwerkelijk wijzigt, bijvoorbeeld bij het financieren van een auto-aankoop. In het geval dat uw activiteiten ervoor zorgen dat de afspraak wordt doorgegeven, moet u mogelijk afstand doen van elke winkel of oprecht geld dat u heeft opgezet bij het aangaan van de overeenkomst.

Hoeveel huis kunt u zich veroorloven?

Hoeveel van een woning zoekt u? Heeft u rekening gehouden met extra kosten zoals verzekeringen, onroerendgoedbelasting, energierekeningen en onderhoudskosten naast de maandelijkse hypotheekbetalingen die u verwacht te kunnen doen met uw huidige inkomen? Het bedrag dat u zich kunt veroorloven, kan lager zijn dan wat de internethypotheekcalculators aangeven. wat kost een makelaar? Wanneer u met kredietverstrekkers spreekt, zullen zij u uitleggen voor welke hoogste hypotheek u in aanmerking komt. Vervolgens moet u beslissen welke woningprijs en leenbedrag, tot dat maximum, het meest betaalbaar aanvoelt voor uw levensstijl.

While presenting a proposition, be guaranteed:

Om te proberen uw oprechte geldopslag, ook wel een “eerlijke bedoelingenwinkel” genoemd, niet te verliezen, mag u nooit een voorstel voor een huis doen totdat u volledig toegewijd bent aan de aankoop. Door de eigenaar dit geld te geven, toont u uw verplichting aan de overeenkomst. het initiële investeringsdeel van de winkel is meestal 1 tot 3 procent van het prijskaartje van uw huis.U geeft uw oprechte geldwinkel op als u de deal laat vallen voor een uitleg die niet in uw voorstelbrief staat.

Zorg er bij het presenteren van een voorstel voor dat:

Om te proberen uw oprechte geldopslag, ook wel een “eerlijke bedoelingenwinkel” genoemd, niet te verliezen, mag u nooit een voorstel voor een huis doen totdat u volledig toegewijd bent aan de aankoop. Door de eigenaar dit geld te geven, toont u uw verplichting aan de overeenkomst. het initiële investeringsdeel van de winkel is meestal 1 tot 3 procent van het prijskaartje van uw huis.U geeft uw oprechte geldwinkel op als u de deal laat vallen voor een uitleg die niet in uw voorstelbrief staat.

Krijg geen variabele rente of aflossingsvrije hypotheek:

Hypotheken die alleen aflossingsvrij en met variabele rente zijn Hypotheken behoren tot de meest risicovolle vormen van krediet. Voor starters op de woningmarkt kunnen ze ronduit zorgelijk zijn. Ondanks de verschillen worden beide leningen verkregen met als doel het eigenwoningbezit te beginnen met de goedkoopste maandelijkse betalingen. Het probleem is dat als de rente stijgt of als de betalingen verschuldigd zijn, u mogelijk geen grotere termijnen kunt betalen. Mensen die voor het eerst een huis kopen, zijn doorgaans niet de beste kandidaten voor risicovollere leningen. Mensen die voor het eerst een huis kopen, zijn doorgaans niet de beste kandidaten voor risicovollere leningen.

Pas op voor extra kosten:

Naast uw aanbetalings- en sluitingskosten zijn er nog andere kosten verbonden aan het verkrijgen van een hypotheek. Er zullen leningskosten zijn die de geldschieter eist, zoals taxatiekosten om de waarde van het onroerend goed en andere kosten te bepalen; vergoedingen voor het zoeken naar titels om ervoor te zorgen dat de verkoper de juridische eigendom van het onroerend goed heeft; en af en toe vooruitbetalingen om eigendomsverzekeringen en belastingen vooruit te betalen. De kosten verbonden aan de aankoop van een woning worden hier uitgesplitst.

Ontvang een pre-goedkeuring voor thuiskrediet:

Voordat u zelfs maar op zoek gaat naar een huis om te kopen, kunt u vooraf worden goedgekeurd voor een woningkrediet. Het betekent dat een hypotheekverstrekker uw financiële gegevens heeft beoordeeld. Daarom staat hij klaar om u een lening te geven voor een bepaald bedrag. Het geeft je troost dat je je fantasie van het kopen van een huis kunt waarmaken. Het helpt ook snelle thuisdealers! Pre-goedkeuring toont aan verkopers dat u klaar, bereid en uitgerust bent om hun huis te kopen. Als er veel aanbiedingen zijn, kan een vooraf ondersteunde koper een koper verslaan die de applicatie-interactie niet heeft geïnitieerd.

Probeer, voordat u een huis koopt, niets nieuws te ondersteunen:

Uw wervingslimiet wordt beïnvloed door uw verplichtingsniveau. Uw leenbedrag wordt verlaagd als u een belangrijke nieuwe aankoop financiert voordat u een woningkrediet aanvraagt. Met een enorme aankoop kunt u ook uw kredietlimiet verlagen en uw krediettoegankelijkheid verminderen, wat uw FICO-rating zou kunnen verlagen. De voorzieningen van een woonkrediet, vergelijkbaar met de financieringskost, kunnen hierdoor worden beïnvloed. Bij de grootste aankoop van uw leven is het ideaal om geen andere grote aankopen te doen.

Gebruik landtoepassingen om naar uw fantasiehuis te zoeken:

Heb je gevonden waar je graag zou willen wonen en weet je hoeveel huizen daar kosten? Zoek op landapplicaties zoals Redfin, Realtor.com. Beperk de soorten huizen en regio’s die je leuk vindt. Ook de kosten die passen bij uw financiële plan en de lokale gemakken die u nodig heeft. Kijk niet alleen naar de woningen die te koop zijn. U kunt de aangeboden kosten vinden om erachter te komen wat mensen echt hebben betaald. Dit geeft u een goed inzicht in een woning voordat u met een specialist gaat werken.

Conclusie:

Pro-tips: de grootte van het huis moet gebaseerd zijn op uw bestedingsplan, het aantal gezinsleden, enz. Fabrikanten rekenen hogere tarieven voor appartementen op hogere verdiepingen in hoge gebouwen. Bepaal het soort huis dat je echt wilt loft, vrij huis enzovoort.